์ง€์›๊ธˆ ์ด์ •๋ฆฌ!

์ฒญ๋…„๋ฏธ๋ž˜์ ๊ธˆ ์ˆ˜๋ น์•ก ๊ณ„์‚ฐ

์ฒญ๋…„๋ฏธ๋ž˜์ ๊ธˆ ๊ธฐ์—ฌ๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ — ์ผ๋ฐ˜ํ˜•·์šฐ๋Œ€ํ˜• ์ˆ˜๋ น์•ก ์ฐจ์ด ๋น„๊ต
๐Ÿงฎ 3๋ถ„ ๊ณ„์‚ฐ

๋‚˜๋Š” ์ผ๋ฐ˜ํ˜•์ผ๊นŒ ์šฐ๋Œ€ํ˜•์ผ๊นŒ?
๋ฐ›๋Š” ๋ˆ์ด 2๋ฐฐ ์ฐจ์ด๋‚˜์š”

์†Œ๋“·๊ฐ€๊ตฌ ์กฐ๊ฑด์— ๋”ฐ๋ผ ๊ธฐ์—ฌ๊ธˆ์ด 6%๋ƒ 12%๋ƒ๋กœ ๊ฐˆ๋ ค์š”. 3๋…„ ํ›„ ๋‚ด๊ฐ€ ์‹ค์ œ๋กœ ๋ฐ›๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ์ง€๊ธˆ ํ™•์ธํ•ด๋ณด์„ธ์š”.

๐Ÿ” ์ผ๋ฐ˜ํ˜• vs ์šฐ๋Œ€ํ˜•, ๋‚˜๋Š” ์–ด๋””?

์ผ๋ฐ˜ํ˜•

๊ฐœ์ธ์†Œ๋“ 6,000๋งŒ์› ์ดํ•˜
๊ฐ€๊ตฌ ์ค‘์œ„์†Œ๋“ 200% ์ดํ•˜
๊ธฐ์—ฌ๊ธˆ 6%

์šฐ๋Œ€ํ˜•

๊ฐœ์ธ์†Œ๋“ 3,600๋งŒ์› ์ดํ•˜
๊ฐ€๊ตฌ ์ค‘์œ„์†Œ๋“ 150% ์ดํ•˜
๋˜๋Š” ์ค‘์†Œ๊ธฐ์—… ์‹ ๊ทœ์ทจ์—…์ž(์ž…์‚ฌ 6๊ฐœ์›” ์ด๋‚ด)
๊ธฐ์—ฌ๊ธˆ 12%

์ฆ‰, ์ž…์‚ฌํ•œ ์ง€ ์–ผ๋งˆ ์•ˆ ๋œ ์‚ฌํšŒ์ดˆ๋…„์ƒ์ด๊ฑฐ๋‚˜ ์†Œ๋“์ด ๋น„๊ต์  ๋‚ฎ์€ ์ฒญ๋…„์ด๋ผ๋ฉด ์šฐ๋Œ€ํ˜•์œผ๋กœ ๋ถ„๋ฅ˜๋ผ ๊ธฐ์—ฌ๊ธˆ์„ 2๋ฐฐ ๋ฐ›์„ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋†’์•„์š”. ๐Ÿ˜Š

๐Ÿงฎ ์ฒญ๋…„๋ฏธ๋ž˜์ ๊ธˆ ์˜ˆ์ƒ์ˆ˜๋ น์•ก ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ

์›” ๋‚ฉ์ž…์•ก๊ณผ ๊ฐ€์ž…์œ ํ˜•, ์ ์šฉ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์ง์ ‘ ์›€์ง์—ฌ์„œ 3๋…„ ๋งŒ๊ธฐ ์‹œ ๋ฐ›๋Š” ๋ˆ์„ ๋ฐ”๋กœ ํ™•์ธํ•ด๋ณด์„ธ์š”.

์›” ๋‚ฉ์ž…์•ก50๋งŒ์›
๊ฐ€์ž…์œ ํ˜•
์ ์šฉ๊ธˆ๋ฆฌ (๊ธฐ๋ณธ 5%+์šฐ๋Œ€๊ธˆ๋ฆฌ)8.0%

3๋…„ ๋งŒ๊ธฐ ์˜ˆ์ƒ ์ด ์ˆ˜๋ น์•ก22,380,000์›

์›๊ธˆ์€ํ–‰์ด์ž(๋น„๊ณผ์„ธ)์ •๋ถ€๊ธฐ์—ฌ๊ธˆ
์›๊ธˆ18,000,000์›
์€ํ–‰์ด์ž2,220,000์›
์ •๋ถ€๊ธฐ์—ฌ๊ธˆ2,160,000์›

※ 3๋…„(36๊ฐœ์›”) ์ž์œ ์ ๋ฆฝ์‹·๋‹จ๋ฆฌ ๋ฐฉ์‹ ๊ธฐ์ค€ ์ถ”์ •์น˜์ด๋ฉฐ, ๋งค๋‹ฌ ๋™์ผ ๊ธˆ์•ก์„ ๋น ์ง์—†์ด ๋‚ฉ์ž…ํ–ˆ๋‹ค๊ณ  ๊ฐ€์ •ํ•œ ๊ณ„์‚ฐ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ค์ œ ์ˆ˜๋ น์•ก์€ ๊ฐ€์ž… ์‹œ์  ๊ธˆ๋ฆฌ·์šฐ๋Œ€์กฐ๊ฑด ์ถฉ์กฑ ์—ฌ๋ถ€์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ฌ๋ผ์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.

๐Ÿ“Š ์›” ๋‚ฉ์ž…์•ก๋ณ„ ์ฐธ๊ณ ํ‘œ (์ตœ๊ณ  ์—ฐ 8% ๊ธฐ์ค€)

์›” ๋‚ฉ์ž…์•ก3๋…„ ์›๊ธˆ์ผ๋ฐ˜ํ˜• ์ˆ˜๋ น์•ก(6%)์šฐ๋Œ€ํ˜• ์ˆ˜๋ น์•ก(12%)
50๋งŒ์›1,800๋งŒ์›์•ฝ 2,130๋งŒ์›์•ฝ 2,238๋งŒ์›
30๋งŒ์›1,080๋งŒ์›์•ฝ 1,278๋งŒ์›์•ฝ 1,343๋งŒ์›
20๋งŒ์›720๋งŒ์›์•ฝ 852๋งŒ์›์•ฝ 895๋งŒ์›
10๋งŒ์›360๋งŒ์›์•ฝ 426๋งŒ์›์•ฝ 448๋งŒ์›

※ ๊ธฐ๋ณธ๊ธˆ๋ฆฌ๋งŒ ์ ์šฉํ•œ ์—ฐ 5% ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ๋Š” 50๋งŒ์› ๋‚ฉ์ž… ์‹œ ์ผ๋ฐ˜ํ˜• ์•ฝ 2,047๋งŒ์›, ์šฐ๋Œ€ํ˜• ์•ฝ 2,155๋งŒ์› ์ˆ˜์ค€์ด์—์š”. ์šฐ๋Œ€๊ธˆ๋ฆฌ ์กฐ๊ฑด์„ ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ์ฑ„์šฐ๋А๋ƒ์— ๋”ฐ๋ผ ์ตœ๋Œ€ 100๋งŒ์› ์ด์ƒ ์ฐจ์ด ๋‚  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.

⚖️ ์ฒญ๋…„๋„์•ฝ๊ณ„์ขŒ์™€ ๋ฌด์—‡์ด ๋‹ค๋ฅผ๊นŒ?

๊ตฌ๋ถ„์ฒญ๋…„๋„์•ฝ๊ณ„์ขŒ์ฒญ๋…„๋ฏธ๋ž˜์ ๊ธˆ
๋งŒ๊ธฐ5๋…„3๋…„
์›” ๋‚ฉ์ž…ํ•œ๋„70๋งŒ์›50๋งŒ์›
๊ธฐ์—ฌ๊ธˆ์†Œ๋“๋ณ„ ์ฐจ๋“ฑ์ผ๋ฐ˜ 6% / ์šฐ๋Œ€ 12%
์‹ ๊ทœ๊ฐ€์ž…์ข…๋ฃŒ(25.12์›”)๊ฐ€๋Šฅ

๋งŒ๊ธฐ๊ฐ€ 2๋…„ ์งง์•„์ง€๊ณ  ๊ธฐ์—ฌ๊ธˆ ๋งค์นญ ๋น„์œจ์ด ๋Œ€ํญ ์˜ฌ๋ผ๊ฐ„ ๊ฒŒ ํ•ต์‹ฌ ๋ณ€ํ™”์˜ˆ์š”. ๋„์•ฝ๊ณ„์ขŒ ๊ฐ€์ž…์ž๋ผ๋ฉด ๊ฐˆ์•„ํƒ€๊ธฐ๊ฐ€ ์œ ๋ฆฌํ•  ์ˆ˜๋„ ์žˆ์–ด์š”.

๐Ÿ”„ ๋„์•ฝ๊ณ„์ขŒ ๊ฐˆ์•„ํƒ€๊ธฐ ์œ ๋ฆฌํ•œ์ง€ ํ™•์ธํ•˜๊ธฐ →

๐Ÿ“ ๊ณ„์‚ฐ ๋๋‚ฌ๋‹ค๋ฉด, ๋ฐ”๋กœ ์‹ ์ฒญํ•˜์„ธ์š”

์˜ˆ์ƒ ์ˆ˜๋ น์•ก์„ ํ™•์ธํ–ˆ๋‹ค๋ฉด ์‹ ์ฒญ ๋ฐฉ๋ฒ•๊ณผ 5๋ถ€์ œ ์ผ์ •์„ ํ™•์ธํ•˜๊ณ  ๋Šฆ์ง€ ์•Š๊ฒŒ ์‹ ์ฒญํ•˜์„ธ์š”.

๐Ÿ“ ์‹ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ•·5๋ถ€์ œ ์ผ์ • ๋ณด๊ธฐ →

❓ ์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ

์ •๋ถ€ ๊ธฐ์—ฌ๊ธˆ์€ ๋งŒ๊ธฐ ์‹œ ์›๊ธˆ·์ด์ž์™€ ํ•จ๊ป˜ ์ผ๊ด„ ์ง€๊ธ‰๋ผ์š”.
๊ฐ€์ž… ์‹œ ์‹ฌ์‚ฌ๋œ ์œ ํ˜•์ด ์œ ์ง€๋˜๋ฉฐ, ๊ฐ€์ž… ์ดํ›„ ์†Œ๋“ ๋ณ€๋™์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณ„๋„ ์œ ์ง€ ์‹ฌ์‚ฌ๋Š” ์—†์–ด์š”.
์ด์ž์†Œ๋“์— ๋Œ€ํ•ด ๋น„๊ณผ์„ธ ํ˜œํƒ์ด ์ ์šฉ๋ผ์š”. ๊ตฌ์ฒด์  ํ•œ๋„๋Š” ์ถœ์‹œ ์‹œ ๊ณต์‹ ๋ฐœํ‘œ๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ™•์ธ์ด ํ•„์š”ํ•ด์š”.
※ ๋ณธ ์ฝ˜ํ…์ธ ๋Š” ๊ธˆ์œต์œ„์›ํšŒ·์„œ๋ฏผ๊ธˆ์œต์ง„ํฅ์› ๊ณต๊ฐœ ์ž๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ”ํƒ•์œผ๋กœ ์ž‘์„ฑ๋œ ์‹œ๋ฎฌ๋ ˆ์ด์…˜์ด๋ฉฐ, ์‹ค์ œ ์ˆ˜๋ น์•ก์€ ๊ฐ€์ž… ์‹œ์  ๊ธˆ๋ฆฌ ๋ฐ ์šฐ๋Œ€์กฐ๊ฑด์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ฌ๋ผ์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ •ํ™•ํ•œ ๋‚ด์šฉ์€ ๊ธˆ์œต์œ„์›ํšŒ(fsc.go.kr)์—์„œ ๋‹ค์‹œ ํ™•์ธํ•˜์‹œ๊ธฐ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.